экспертный контроль качества работ, строительный надзор, стройаудит
 

+7 (950) 848-02-36


Необходимость диагностики

Процесс диагностики повреждений, восстановления эксплуатационных качеств строительных конструкций – это неотъемлемые составляющие эксплуатации объекта недвижимости и они, в большинстве случаев, сопутствуют реконструкции.

Из отечественных и зарубежных публикаций нам знакомо множество случаев, когда через допущенные при оценивании запасов прочности ошибки, а также по причине неудовлетворительной диагностики, непринятия своевременных решений для усиления возникали масштабные обрушения с человеческими жертвами.

Все знают, что 60-ых годах рухнула трибуна переполненная зрителями в Анкаре (это Труция), а уже в 1972-ом году обрушился козырек трибуны в Саламанке (это Испания). Аналогичные трагедии не обошли стороной и нашу страну. Так в 1980-1990-ых годах обрушились 90-метровый балкон в Нальчике и 30-метровый балкон спорткомплекса в Котласе, при этом люди получили серьезные травмы, а некоторые просто скончались на месте.
Согласно информации, опубликованной в газете под названием «Аргументы и факты» 1998 года №30, только лишь в 1997-ом году в России имели место 27 масштабных обрушений, в результате которых погибли 14-ть человек, 17 обрушений возникли за первую половину 1998-го года, при этом погибли 26 человек.

Большинство из этих аварий, что характерно, происходят на эксплуатируемых объектах недвижимости, которые должны многократно исследоваться в соответствии с действующими правилами и нормами.

Анализ дефектов строительных конструкций, который осуществили исследователи Ройтман А.Г. и Смоленская Н.Г. показали, что такие дефекты появляются в 4-ех процентах случаев в результате допущенных при проектировании ошибок, в 8-ми процентах случаев по причине неудовлетворительной эксплуатации объектов недвижимости, в 17,6-ых процентов по причине некачественного изготовления конструкций, в 41,6-ти процентах случаев из-за низкокачественного монтажа, по причине перечисленных факторов – в 17,6-ых процентов случаев.

Не стоит также забывать, что сегодняшнее строительство значительно изменилось как качественно, так и количественно. Увеличилась насыщенность технологическим оборудованием и этажность зданий. Также по причине массовости строительства с одновременным повешением требованиями для экономии материалов снизились коэффициенты запаса прочности/надежности строительных конструкций.

В соответствии с вышеизложенными факторами особенно актуальной становится проблема эффективной диагностики эксплуатируемых объектов недвижимости.

Надо также отметить, что данные результатов диагностики используются не только для усиления и ремонта объектов недвижимости, но и с целью увеличения качества проектов, которые разрабатываются, для совершенствования методов монтажа и технологии изготовления конструкций. Важную роль играет диагностика и в процессе обследования капитальных объектов недвижимости после пожара. Хоть бетон и относят к огнестойким несгораемым материалам, но при длительном воздействии температуры выше 250-ти градусов (температуры пожара), а главное – при воздействии струи воды на него при тушении, бетон растрескивается, значительно снижаются его деформативные, прочностные и защитные качества. Арматура, расположенная в бетоне, также плохо реагирует на длительное воздействие высоких температур, при этом предел текучести и модуль ее упругости значительно снижаются.

Надо уделить должное внимание и процессу диагностики трещин. Основываясь на научном подходе, образование/раскрытие трещин, их форма, изменение во времени – крайне важные критерии для оценки состояния конструкций. Это значительно упрощает процесс обнаружения повреждений на изгибаемых элементах, дает возможность оценить резервы прочности.

В соответствии с результатами исследований в большинстве случаев принимаются решения об усилении/ремонте строительной конструкции.

На сегодняшний день в мировой политике накопился громадный опыт по усилению, при этом способы этих усилений постоянно дополняются и совершенствуются все новыми и новыми решениями. Традиционным, на данный момент времени, стало усиление с использованием железобетонных и металлических обойм, преднапряжением, наращиванием сечения с использованием шпренгельных затяжек. Эти все методы являются довольно перспективными.

Подобный подход использован и по отношению к расчетам усиливаемых конструкций, в которых вместе с традиционными методами предлагаются и усовершенствованные способы расчета усиления стен объектов недвижимости, имеющих магистральные трещины.
156002, г. Кострома, пр. Текстильщиков, 74

Copyright © 2011 Строительная экспертиза и оценка