Негосударственная экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Костроме и Костромской области в случаях, когда градостроительным законодательством допускается негосударственная форма экспертизы проектной документации. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах утверждения проектных решений, подготовки закупок и прохождения финансового и ведомственного контроля в рамках проектного и контрактного цикла.

Процедурное назначение

Негосударственная экспертиза проектной документации используется для экспертного рассмотрения проектных решений на соответствие требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов, сводов правил и исходных данных. Процедура применяется для подтверждения возможности утверждения проектной документации и её последующего использования при формировании сметной стоимости, обосновании НМЦК и реализации объекта капитального строительства.

В рамках процедуры анализируется полнота и корректность проектных решений, их согласованность между разделами и увязка с результатами инженерных изысканий. Результаты экспертизы используются заказчиком при корректировке проектной документации и устранении замечаний до перехода к стадиям закупки и строительства.

Условия применения

• при подготовке проектной документации к экспертизе в негосударственной форме в случаях, допускаемых градостроительным законодательством;
• при выборе формы экспертизы заказчиком или техническим заказчиком при отсутствии обязанности прохождения государственной экспертизы;
• при корректировке проектной документации и повторном экспертном рассмотрении после устранения замечаний;
• при подготовке проектных решений к утверждению и дальнейшему использованию в закупочных процедурах;
• при прохождении процедур финансового контроля, где требуется экспертное заключение установленного образца;
• при взаимодействии с контрольными органами в части подтверждения прохождения экспертизы проектной документации.

Применение процедуры не подменяет обязательную государственную экспертизу в случаях, когда её прохождение установлено законодательством.

Рассматриваемые материалы

Объектом экспертного рассмотрения является проектная документация по объекту капитального строительства в составе, установленном нормативными требованиями для соответствующей стадии проектирования. Материалы анализируются в привязке к исходным данным и условиям реализации проекта.

Состав проверяемых решений

• соответствие состава проектной документации установленным нормативным требованиям;
• соответствие архитектурных, конструктивных и инженерных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• учёт результатов инженерных изысканий при принятии проектных решений;
• согласованность проектных решений между разделами проектной документации;
• корректность расчётов и обоснований, подтверждающих принятые проектные решения;
• соответствие проектных решений исходно-разрешительной документации и техническим условиям.

Документация, представляемая на проверку

• проектная документация в составе, установленном нормативными требованиями;
• результаты инженерных изысканий, используемые при разработке проектных решений;
• исходно-разрешительная документация, включая градостроительный план земельного участка;
• технические условия и иные исходные данные заказчика;
• расчёты и обоснования проектных решений;
• материалы по изменениям проектной документации (при повторной экспертизе).

Основания для замечаний

• несоответствие состава проектной документации установленным требованиям;
• отклонения проектных решений от требований технических регламентов и нормативной документации;
• неучёт или некорректное использование результатов инженерных изысканий;
• несогласованность проектных решений между разделами документации;
• отсутствие либо недостаточность обоснований принятых проектных решений;
• противоречия между проектными решениями и исходными данными.

Выявленные замечания подлежат устранению до утверждения проектной документации и использования её в рамках закупок, финансирования и реализации объекта капитального строительства.

Итог процедуры

Итогом является экспертное заключение негосударственной экспертизы проектной документации установленного образца либо перечень замечаний, используемые заказчиком и (или) техническим заказчиком при корректировке проектных решений, утверждении документации и прохождении последующих процедур контроля при реализации объектов капитального строительства в Костроме и Костромской области.