Экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Костроме и Костромской области в случаях, установленных градостроительным законодательством, а также в ситуациях, когда допускается выбор формы экспертного рассмотрения проектной документации. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах утверждения проектных решений, подготовки закупок и прохождения финансового и ведомственного контроля в рамках проектного и контрактного цикла.

Процедурное назначение

Экспертиза проектной документации применяется для проверки соответствия проектных решений требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов, сводов правил и исходных данных, используемых при реализации объекта капитального строительства. Процедура используется для подтверждения возможности утверждения проектной документации и последующего перехода к стадиям закупки, финансирования и строительства.

В рамках экспертизы рассматривается полнота и корректность проектных решений, их согласованность между разделами и увязка с результатами инженерных изысканий. Результаты экспертизы используются заказчиком при принятии решений о реализации проекта, корректировке проектной документации и устранении выявленных замечаний до начала строительных работ.

Условия применения

• при обязательной экспертизе проектной документации в случаях, предусмотренных градостроительным законодательством;
• при выборе допустимой формы экспертизы (государственной или негосударственной) в рамках установленных требований;
• при подготовке проектной документации к утверждению и дальнейшему использованию в закупочных процедурах;
• при корректировке проектных решений по результатам ранее проведённой экспертизы или изменения исходных данных;
• при повторном экспертном рассмотрении проектной документации после устранения замечаний;
• при подготовке материалов для финансового и ведомственного контроля, где требуется подтверждённое соответствие проектных решений нормативным требованиям.

Применение процедуры учитывается в логике проектного цикла и не подменяет иные формы контроля, предусмотренные законодательством и условиями реализации проекта.

Рассматриваемые материалы

Объектом экспертного рассмотрения является проектная документация по объекту капитального строительства в составе, установленном нормативными требованиями для соответствующей стадии проектирования. Материалы анализируются в привязке к исходным данным, результатам инженерных изысканий и условиям реализации проекта.

Состав проверяемых решений

• соответствие состава проектной документации требованиям нормативных правовых актов и установленной структуре;
• соответствие архитектурных, конструктивных и инженерных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• учёт результатов инженерных изысканий при принятии проектных решений;
• согласованность проектных решений между разделами документации;
• корректность расчётов и обоснований, подтверждающих принятые проектные решения;
• соответствие проектных решений исходно-разрешительной документации и техническим условиям.

Документация, представляемая на проверку

• проектная документация в составе, установленном нормативными требованиями;
• результаты инженерных изысканий, используемые при разработке проектных решений;
• исходно-разрешительная документация, включая градостроительный план земельного участка;
• технические условия и иные исходные данные заказчика;
• расчёты и обоснования, подтверждающие проектные решения;
• материалы по изменениям проектной документации (при повторной экспертизе).

Основания для замечаний

• несоответствие состава проектной документации установленным требованиям;
• отклонения проектных решений от требований технических регламентов и нормативной документации;
• неучёт или некорректное использование результатов инженерных изысканий;
• несогласованность проектных решений между разделами документации;
• отсутствие либо недостаточность обоснований принятых проектных решений;
• противоречия между проектными решениями и исходными данными.

Выявленные замечания подлежат устранению до утверждения проектной документации и использования её в рамках закупок, финансирования и реализации объекта капитального строительства.

Итог процедуры

Итогом является экспертное заключение установленного образца либо перечень замечаний по проектной документации, используемые заказчиком и (или) техническим заказчиком при корректировке проектных решений, утверждении документации и прохождении последующих процедур контроля при реализации объектов капитального строительства в Костроме и Костромской области.