Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Костроме и Костромской области в случаях, когда градостроительным законодательством допускается негосударственная форма экспертизы проектно-сметной документации. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах утверждения проектных решений и сметной стоимости, формирования НМЦК и прохождения финансового и ведомственного контроля в рамках проектного и контрактного цикла.

Процедурное назначение

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации используется для экспертного рассмотрения проектных решений и сметной части проекта в их взаимосвязи. Процедура применяется для проверки соответствия проектных решений требованиям нормативных правовых актов и технических регламентов, а также для подтверждения достоверности сметной стоимости в части обоснованности объёмов работ, применённых нормативов и расчётов.

Рассмотрение проектно-сметной документации осуществляется с учётом исходных данных и результатов инженерных изысканий и используется для принятия решений об утверждении документации, корректировке проектных и сметных решений и последующем использовании материалов в закупочных и финансовых процедурах.

Условия применения

• при подготовке проектно-сметной документации к экспертизе в негосударственной форме в случаях, допускаемых градостроительным законодательством;
• при выборе формы экспертизы заказчиком или техническим заказчиком при отсутствии обязанности прохождения государственной экспертизы;
• при необходимости одновременного экспертного рассмотрения проектных решений и сметной стоимости объекта;
• при корректировке проектной и сметной документации и повторном экспертном рассмотрении после устранения замечаний;
• при подготовке документации к утверждению и дальнейшему использованию при формировании НМЦК;
• при прохождении процедур финансового контроля, где требуется экспертное заключение установленного образца.

Применение процедуры не подменяет обязательную государственную экспертизу в случаях, когда её прохождение прямо установлено законодательством.

Рассматриваемые материалы

Объектом экспертного рассмотрения является проектно-сметная документация по объекту капитального строительства, представленная в составе, установленном нормативными требованиями. Материалы анализируются в части проектных решений и сметных расчётов с учётом их взаимного влияния и использования в проектном и контрактном цикле.

Состав проверяемых решений

• соответствие состава проектно-сметной документации установленным нормативным требованиям;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• учёт результатов инженерных изысканий при формировании проектных решений;
• согласованность проектных решений и сметных расчётов между собой;
• обоснованность объёмов работ и применённых сметных нормативов;
• корректность расчётов сметной стоимости и распределения затрат;
• соответствие сметной стоимости параметрам закупки и финансового цикла.

Документация, представляемая на проверку

• проектная документация по объекту капитального строительства;
• сметная документация в составе локальных, объектных смет и сводного сметного расчёта;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация и исходные данные заказчика;
• расчёты и обоснования, подтверждающие проектные и сметные решения;
• материалы по изменениям проектно-сметной документации (при повторной экспертизе).

Основания для замечаний

• несоответствие состава проектно-сметной документации установленным требованиям;
• отклонения проектных решений от требований нормативной и технической документации;
• несогласованность проектных решений и сметных расчётов;
• ошибки в расчётах объёмов работ и сметной стоимости;
• необоснованное применение сметных нормативов, коэффициентов и индексов;
• отсутствие или недостаточность обоснований стоимости ресурсов;
• противоречия между документацией и исходными данными.

Выявленные замечания подлежат устранению до утверждения проектно-сметной документации и её использования в рамках закупок, финансирования и реализации объекта капитального строительства.

Итог процедуры

Итогом является экспертное заключение негосударственной экспертизы проектно-сметной документации установленного образца либо перечень замечаний, используемые заказчиком и (или) техническим заказчиком при корректировке проектных и сметных решений, утверждении документации, формировании НМЦК и прохождении финансового контроля при реализации объектов капитального строительства в Костроме и Костромской области.