Проверка проектной документации

Раздел применяется при реализации объектов капитального строительства в Костроме и Костромской области для процедурного контроля проектной документации в увязке с требованиями экспертизы, закупок и финансового контроля. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах подготовки, проверки и утверждения проектных решений в рамках проектного и контрактного цикла.

Процедуры, охватываемые разделом

В рамках раздела рассматриваются процедуры проверки проектной документации, применяемые в зависимости от стадии реализации проекта и требований законодательства:

• экспертиза проектной документации — используется при обязательном или допустимом экспертном рассмотрении проектных решений в установленной форме;
• проверка отдельных разделов проектной документации — применяется для контроля конкретных проектных решений и устранения выявленных несоответствий до или после прохождения экспертизы.

Процедуры раздела ориентированы на анализ соответствия проектных решений нормативным требованиям, исходным данным и условиям реализации объекта капитального строительства.

В каких случаях используется

• при подготовке проектной документации к направлению на государственную или негосударственную экспертизу в случаях, установленных градостроительным законодательством;
• при проверке проектных решений до утверждения проектной документации и принятия решений о финансировании;
• при корректировке проектной документации по результатам замечаний экспертизы или ведомственного контроля;
• при согласовании проектных решений с параметрами закупки и условиями контракта;
• при подготовке материалов для финансового контроля и проверок со стороны контрольных органов, включая финансовые органы и КСП;
• при повторном рассмотрении проектной документации в связи с изменением исходных данных, технических условий или требований заказчика.

Использование процедур раздела учитывается в логике «подготовка проекта → проверка проектных решений → экспертиза (при необходимости) → утверждение документации → реализация и контроль».

Состав представляемой документации

В рамках процедур раздела рассматривается проектная документация в составе, определяемом стадией проектирования и нормативными требованиями:

• проектная документация по объекту капитального строительства в части архитектурных, конструктивных и инженерных решений;
• разделы проектной документации, подлежащие обязательной экспертизе либо проверке в рамках процедур контроля;
• исходно-разрешительная документация, включая градостроительный план земельного участка и технические условия;
• результаты инженерных изысканий, используемые при разработке проектных решений;
• расчёты и обоснования, подтверждающие принятые проектные решения;
• материалы, отражающие изменения проектных решений и их согласование.

Состав документации анализируется с учётом этапа проектного и контрактного цикла, а также целей последующего использования результатов проверки.

Основания для замечаний

• несоответствие состава проектной документации требованиям нормативных правовых актов и установленной структуре;
• отклонения проектных решений от требований технических регламентов, сводов правил и иных обязательных норм;
• несогласованность между разделами проектной документации и результатами инженерных изысканий;
• отсутствие или недостаточность обоснований принятых проектных решений;
• противоречия между проектными решениями и исходными данными, техническими условиями;
• ошибки и неточности, влияющие на возможность прохождения экспертизы и последующее утверждение документации.

Выявленные основания для замечаний учитываются при подготовке документации к экспертизе, корректировке проектных решений и взаимодействии с контрольными органами.

Результат рассмотрения документации

Результатом применения процедур раздела является перечень замечаний по проектной документации либо оформление экспертного заключения в установленной форме. Итоги используются заказчиком и (или) техническим заказчиком при корректировке проектных решений, утверждении документации, подготовке закупок и прохождении финансового контроля при реализации объектов капитального строительства в Костроме и Костромской области.